契約書作成　司法書士に依頼したい君へ

趣旨（目的）

 

正社員、バイト等の正規雇用として　人を雇う気はない。

が、紹介者・サポーターの名目で　代理店・業務委託・請負契約として

経営したいあなたへ

※要は　固定給を払う気はないから　フルコミッション（完全報酬型）で外部の人を使いたいってこと

 

契約書作成の依頼

 

・介護施設入所契約の仲介業者。その紹介してくれた個人と交わす契約書

・不動産の賃貸、売買の業者。正規雇用として雇う気はないから、

業務委託として営業マン・紹介者としての契約書

・代理店募集したい

 

ポイント

 

・ペナルティ　何がどうなったら　報酬は払えないのか？

例えば　不動産屋なら

レインズ（不動産業者だけが見れる空き物件閲覧サイト）の閲覧権限をもらった代理店（個人のこと）が

あなたの会社でなく、ほかの不動産業者を通して契約した場合等

そうゆう　どのケースが　違反、ペナルティにあたるのか？

 

・ギャラ（報酬）発生時点

 

どの時点で　代理店に報酬が発生するのか？

たとえば

不動産屋なら　単なる紹介者なのか？　営業マンとして契約締結までが仕事なのか？

単なる紹介者であれば　不動産屋所属の営業マンに　紹介者がライン、電話番号等、連絡先をつないだ時点で　報酬発生。

１　営業マンにつないだ時点　ギャラ５０００円

２　営業マンと紹介された個人、法人と会える約束ができた　ギャラ８０００円

３　紹介された個人、法人と　実際に会えました　ギャラ１００００円

 

上記のように　ギャラ発生時点をレベル分けしたい等の希望も盛り込めばいい。

また、メインのギャラ発生コース以外にも

他のギャラ発生を用意してあげれば　喜ぶ。

ギャラ発生の細かいフォルダ分けをしてあげれば

業務委託で仕事したい人にウケるでしょう。

例えば　不動産屋で言えば

レインズにアップロードする　図面作ったら　物件１に対して２０００円

 

以上

請負、業務委託、代理店契約の親サイドの悩み、仕組みつくりのコンサル相談を受け付けてます

連絡ください(^O^)

司法書士　てらもとたかし

 

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