私のリフォーム業者探しの記録
私はリフォーム業者探しを頼まれて
８０人以上と電話、メールして １５～１７人と目の前で会って話して
やっと、建物の部分的なリフォームを頼んだことがある。
２か月で。
２か月かかって やっと一部だけリフォームが決まった。
あなたは
２か月で８０人としゃべれますか？
２か月で１５～１７人と会って話ができる体力がありますか？
工事の知識、情報、値段の相場、知らんのに何を話せますか？
そうゆうことです。
「値段高くていい、計画性ナシのリフォーム」
そんなこと 誰でもできる。
金持ちのバブリーなリフォームでなく
一般人の建物リフォームを考えてる人の役に立ちたい。
司法書士 てらもとたかし
ボロボロの物件を相続した相続人から 相続手続の依頼がある。その後リフォーム。
不動産の名義変更、
預金の払い戻し
証券口座の商材の承継、売却
預金や株式なら 金になったから それ以上はナイ。
だが、
不動産の場合、親が住んでただけ、空き家になってる一軒家、アパートがある。
それをリフォームして 賃貸したら 毎月金が入ってくる。
それがしたいという依頼もある。
建物 リフォーム工事業者の見積もり
工事業者の知り合いなんかおらん。
ネットで探すしかない。
「見積りきてくれ～ はい いくらです」工事の見積金額が出ました。
それで？
「高いか安いか？」
「そんな金使って 得するんか？」
それを判断できる人は ほとんどおらん。
「1社じゃ不安やから あと２，３件の見積もりを取ろう」
見積り取れて ３，４件なはず。
じゃ、工事業者３，４社の話聞きました。
見積金額も比較できました。
「じゃ、ここに決めました」
そんなことになると思いますか？
ならんのです。工事を頼むことにならんのです。
その中身は ネットには書かれてない。
なぜなら 工事のネット記事を書いてるのは 業者だから。
業者に都合の悪いことが書かれてるわけがない（笑）
だから？
私みたいな奴がおる。
リフォーム工事業者の人間 どんな奴が来るんか？
８０％は ヤカラ、口がうまいだけ、ペテン師、
口からでまかせで とりあえず契約して 金もらおうとする奴・・
そう思ったほうがいい。
だから何？
さっき、見積り業者を呼べるの、多くて３，４社と言いました。
そう、そのとおり。
工事業者の人間としゃべるのが嫌になるから
「もうええわ」工事するのをやめるのです。
「安くて ええ仕事してくれる工事業者は見つかるのか？」
結論、先に言います。
見つかる。
だが、それは
１０件 見積もりで現地に来てもらって １０回営業マンとしゃべって、
１０回見積の金額が出た後の話です。
普通の人間は そこまでたどりつけません。
建物のリフォーム、相見積もり、業者紹介サイト
たくさんありますよね？
その一回で４，５社 電話かかってくる。自動で電話かかってくる。
だが、その４，５社を現地に呼んで 話聞いた程度では 納得できん人ばっかりなのです。
なんで？
知らん奴が 難しいこと、なんやクソや、ゆうてるのを延々と聞くだけで終わるから（笑）
だからこそ、
「何ゆうてるかわからん」「混乱してきた」「失敗したら嫌や」
「もうええわ、ダルイ、やーめた」ってなるのです。
思い通りになるんか？
リフォーム業者との契約書には 何をどーする？
具体的に書いてない。
先に見積もりを出して 金額が載ってるが
そもそも
見積りの明細であろうと 具体的には書かれてないものです。
ビフォー、アフターみたいに 写真を元に こうする、あーするの説明書は
ついてないのです。
現地調査は一回ではない。
二回、三回と重ねるから 最初の見積もりの中身が 最終の契約内容がズレる。
よくある。
たとえば
外装
色が思ったのと違う、直してくれ？
どうやって？
内装
間違えたら またやりなおしたら済むだけ。
こうやって パーツパーツを分けて
業者と値段を使い分けて決めるしかない。
リフォーム業者を一社だけに、全部やらせたら？
思った通りならんかった・・
追加料金言われた・・
リフォーム業者がアカン連中やったら？
もう、どうしようもない。
