相続税が発生しない親の相続。
相続登記したくてもできない状況 まとめ
相続登記したくても できへん状況の家族？ 何？
何言うてるか、わからんと思うから 例を見てもらおう。
※相続登記ってのは 亡くなった親名義の不動産を子供名義に変えること。
兄弟姉妹が５人以上。親が残した親名義の土地建物があり
兄弟姉妹の一人が他の兄弟に１円もゼニ払わずに１０年以上住んでる・・（笑）
「俺だけが」「いや、私だけが」
そうゆう、ゼニカネに欲どおしい兄弟姉妹がおる
「俺が長男やから」
謎な理屈で 独り占めする奴もおる。
結果
どうにもならんから 親名義の土地建物を長年ほったらかし・・
それやったらまだマシで、
実際は 兄弟姉妹のうちの一人が 使用料を払わず 長年住んでる。
一人で 親名義のの土地建物を無料で使ってる兄弟の言い分はこうだ
↓
「固定資産税 俺が払ってるからええやろ？
なに？ 使用料払え？ ワイ、金ないから無理や。
え？ 売って金に変えたい？ じゃ、ワイ どこに住むのよ？
あ、そうや、昔、あんとき、ワイがアレをやってあげたやんか？
家族みんなに ”あんときの貸し” があるやんか？
俺ら兄弟やんか？ 勘弁してや。
な？ ケチ臭いこと言うなや～」
結果、
意味不明な言い訳して 一人だけで親の家に無料で、長期年数、居座り続け・・
他の家族は諦め、ほったらかし。
相続人が２人以上いる場合
遺産の預金もらうとか、不動産の名義変更するとか
一人でも 遺産分割にサインしなければ 遺産を１ミリも永久に動かせない。
だから 相続が起こっても 何もできず、こうゆう状況になる家族は存在する。
こうゆう状況は多い。
私の知ってる話では
親が亡くなり、子供6人。
うち1人が他の兄弟に１円も金払わず、親名義の土地建物に居座り続けた。
９３歳で亡くなるまで（笑）
９３歳てことは 他の兄弟も似たような年齢。
あなたは９０歳になって 空き家を売却して 金入ってきてうれしいかね？（笑）
今、カタをつけなきゃ、もらえる金がもらえない。
今もらえるゼニカネと １０年２０年後にもらえるゼニカネの価値は同じですか？
そうゆうことです。
考察
親が亡くなった時に 土地建物の相続登記、登記簿上の名義変更をしていなくても
相続人は 土地建物の使用料をもらえる。
（不動産の名義変更をしてなかっても 法定相続分ていう概念があるから）
兄弟が一人で親名義の土地建物を１円も払わず １０年経ってる？
あなたは１０年分、遡って「金くれ」言える。
え、なんて？
家族、兄弟たちは一枚岩やから そんな金とらへん？
じゃ、あなたがた兄弟の子供たちはどうかね？
親が亡くなり、兄弟複数、一人が好き勝手やって平和なのは
あなた、そしてあなたの兄弟が生きてるからや。
その兄弟のうち、一人でも亡くなったら その子供たちは他人やで。
もらえる金があるのに、もらえてない、
だったら指くわえて見てるわけない。
相続てのは 他人が割り込んでくる可能性を忘れてはいけないのです！
□相続分てのは 他人に売れる。ゼニもらって アホみたいな相続問題から一抜けできる。
□相続人が自分ら 兄弟姉妹だけ。
そのうちの一人が亡くなったら 兄弟姉妹の子供が割り込んでくる。
親の遺産→ 相続人でトラブル →家庭裁判所→ 遺産分割の調停→ 家族のゼニカネ問題に決着
そうなる前に？
今ならまだ間に合う。
今なら 家族で話し合える。
今なら 安く済む、すぐ終わる。
「相続登記の義務化」「ペナルティ１０万円」
そんなこと、どうでもいい。
それ以前の問題。
「余計なこと考えなきゃいけない、余計な時間とカネと労力を失う日が来る、
ある日 突然」
それが 親名義の不動産の相続登記、名義変更をほったらかしにするってこと
結局 ほったらかしにしたツケを払わされる日が来るのです。
心残りあるまま 残された人生を過ごしたくないでしょ？
気持ちよく寝たいでしょ？
さあ、勇気を出して
家族、兄弟とゼニカネの話をするのです！(^O^)
私と一緒に 前に進むんや！(^O^)
あなたの未来について話し合いましょうよ！(^O^)
今すぐ連絡してな(^O^)
司法書士 てらもとたかし
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直接今すぐ話したい君へ】
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