高齢の方が認知症になる前→ 【信託】※家族信託、民事信託
生前に 財産の分配設計。不動産運用を誰に任せて分配を誰に与えるか？を決める。
・親が持つ不動産の管理、処分を 信頼できる人 または 信託銀行に任せ、
その不動産から生まれた収益を子に確実に渡るようにする計画、設計のこと。
・親が賃貸マンションの経営や 土地を他人に貸してる場合
今は親が管理、運用してるが、
近い将来 仕事ができない体、年齢になったとしても、
専門家が管理、運用し、その利益・金は子供へ孫へ 未来永劫わたるようにしたい
そうゆう計画、設計を作ることを信託。
要は
お金を生み出す実行部隊と そこから生まれる利益、金を受け取る人がズレてることが信託。
たとえば
あなたの子供、孫が１５才なら 不動産活用できないですよね？
だから 金を生み出す作業をする人や法人を 別で選び、
子供、孫にお金が自動で入ってくる仕組みがあれば便利ですよね？
今は働ける親でも いつ働けなくなるかわからない。
子供に体が不自由な子がいて心配
信託は 財産を持つ高齢家族の方も安心なのです。
