受付時間 朝8時～24時まで 土日祝も電話OK
０８０－５７１２－３８４１
司法書士てらもと本人が出ます)^o^(
以下のようなことを考えてる最中であれば 今すぐ連絡ください！)^o^(
・相続した土地・建物を急ぎで処分して現金が必要
・相続登記につき、専門家に頼まず自分でやろうとしたが 時間の無駄に気づいた
・権利証がない。紙関係がどこにあるかわからん
・相続した財産、不動産の権利関係があいまい、自分で調べても分からんかった
・故人となった親名義のままの家に住んでる、登記は親名義で長年放置。
建て替え、売却、引っ越し等、自分の子供たちのことを考えて今のうちに権利関係を整理したい
相続登記の放置による失敗例
・相続人が複数。他の相続人が認知症になり、意思疎通をとることが困難
・相続人が複数。他の相続人の気が変わり、金でモメて話が前に進まない
・「実は他に相続人がいました」テレビドラマのような展開
相続人が複数名いる場合とは？
相続人が二人以上いるということは 不動産名義が共有状態。
不動産所有権を売却するのに 相続人全員の売却意思がいる。
「売りたくない」一人でも売却に反対したら？
不動産全体の所有権が売れない、
各相続人が持つ所有権の一部（持分権）が自由に売れるだけ。
だから何？
相続不動産の所有権の一部（持分権）を通常価格で買う人はいない。
すなわち 期待通りの相続不動産の売却、換金ができないということです。
このたび相続登記を依頼する司法書士の紹介
司法書士 寺本考志
高卒44歳
【保有資格】
・司法書士
・行政書士
・宅建士
・英検3級 珠算3級 暗算3級
相続登記の費用 具体例
登記申請代理
50000円×消費税10%=55000円
【登録免許税】
固定資産税評価額1000万円×0.4％=40000円
【その他実費等】
7,800円
トータル費用 112800円
相続登記申請 報酬 50000円～
遺産分割書作成費用 10000円～
戸籍・除籍等の取得費用 7000円～
公正証書遺言の作成 20万円～
電話、メールのやりとりだけで 相続登記申請が完了できます大阪市内の人限定 出張0円
めんどくさくて大事なことを放置気味の方、なかなか遠出できない方も安心！
相続登記 司法書士てらもとに頼めば あなたがやることは３つ
１ 本人確認の対応
２ 必要書類の署名、捺印
３ 印鑑証明書の取得
Q１
権利証などの書類が一切無いのですが、それでも大丈夫ですか？
↓
権利証が無くても手続きを進める事が可能です。
Q２
すぐに売却する予定ですが、それでも相続登記は必要ですか？
↓
売却する場合には １００％必ずその前提として相続登記が必要となります。
Q３
事務所に出向く事なく、全てオンラインや郵送ですべてが完了できますか？
↓
本人確認等はお電話やZOOM等で行わせて頂きます。来所の必要はなく手続きをする事が可能です。
Q４
支払い方法は？
↓
登記申請前に、現金又はお振込みにてお支払い頂きます。
Q5
手続きが複雑化するケースにおいては、司法書士に依頼されることをおすすめいたします。
Q６
大阪でなく、遠方・地方の不動産でも対応はできる？
↓
必要な書類は各市区町村より郵送にて取り寄せ、法務局へはオンラインで相続登記手続きを行っております。つまり、全国対応が可能です。
Q7
すぐに売却したい、すぐ金がほしい。不動産の相続登記はすぐにできますか？
↓
司法書士に相続登記頼みました。
戸籍謄本一枚とりました
申請書添えて 法務局に出しました
はい、依頼から1週間、2週間で相続登記が完了しました・・・
という結果はありえない。
だから何？
急に金が必要な、困った状況なる前に いつでも換金できるようにするため
今のうちに相続登記は完了しておくのが賢明です。
事務所 ※特商法の表示
事務所名 司法書士てらもと大阪事務所
所在地 大阪府大阪市城東区成育１－４－８ー２F
連絡先 ０８０－５７１２－３８４１
メールアドレス
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アクセス
・京阪線 野江駅1分
・JRおおさか東線 JR野江駅3分