親の認知症対策て何？
親が高齢。７０代、８０代になりました。
高齢になったら 「意思表示できない」状況になる。
そうなったら 親名義の不動産、銀行口座、一切子供は触れなくなる
それが 認知症等の病気になるってこと。
要は？
親だけが財産、ゼニ持ってて、子供は財産、ゼニがないってことや。
親の財産を使えなくなる前に 使えるようにしときたい。
それが認知症対策や。
また、違う角度で見たら？
騙されて 財産を盗られんようにするためや。
田舎、地方ってのはな、
金持ち高齢者の身内、友人が 財産を盗るもんなんや。
あなたの親が認知症等の病気になり、
「意思表示できない」状況になったら？
□親名義の土地建物があります。（実家 家族が住んでます）
□親名義のアパート、マンション、土地で 他人に貸して 賃料収入がある（収益物件所有）
□親名義の銀行口座（普通、定期）があります。
（カード、アプリなし 本人が窓口に行くしかゼニを引き出せない）
↓
□親名義の実家を売って 換金することは不可能。
□親名義のアパート、マンション、土地から入ってくる親口座の賃料収入分のゼニ、
引き出すことは不可能
□親名義の銀行口座（普通、定期）のゼニを引き出すことは不可能
↓
仮に、あなたの親が認知症等の病気になった。
親名義の物件を売ってゼニに変えたり、親の銀口座にあるゼニを引き出したり、
いつになったら 自分らで使えるの？
答えは あなたの親が亡くなった時。
さあ！
下記の相談者が最適な具体例やから 見ていこか。
【相談内容】
父母が生きており、子供４人の６人家族。
家族経営です。３０年以上やってます。
父のゼニが入ってる銀行口座や、自営業してる土地建物、家族が住んでる土地建物、
会社の代表者、会社名義の土地建物、
全部 父親名義。
で、
去年 父が倒れました。入院し、リハビリを経て
そこから毎日 私が実家で介護してます。
父は 頑固者で欲どおしい人間です。自分の財産を生きてるうちに 子供に使わせる気はゼロです。
遺言書作成、生前贈与、家族信託、そんな相続対策、相続税対策には 聞く耳を持ちません。
父が倒れる前、倒れた後、１００回以上言いましたが 聞いてくれません
さらに、
父が倒れるまでは 父が亡くなった時の相続税対策で税理士に３０万円払って
シミュレーションだしてもらったり
相続税を払うための現金をどうやって残すのかって話をしてました。
が、
父が倒れて 現場を離れて 経営がガタガタです。
もう、今 家族経営の仕事をやめるか、続けるかの話になってます。
相続税払うゼニの話どころではなく、
自営の売上が減り、目の前の現金がない状況になってしまった。
今、目の前のゼニで困ってます。
もし、父が認知症等になり、意思表示できなくなった場合、
そこから１０年生きてたら
父の不動産、父の会社名義の不動産、銀行口座、その一切を子供たちが触れず ゼニに変えることができず、
子供たちが親の財産を一円も使えず、ほったらかしになるしかないってことですか？
↓
てらもとの答え
「そうや、そのとおりや 10年 なーーーんもできへんで」
どうせ、成年後見を使わん、使いたくもないんやろから。
そうゆう悲惨な運命になる。
じゃ、どうすんのか？
生前贈与したらええんや。
贈与税払って 親の財産を子供が使えるようにしたらええんや。
家族信託ってのは
親の会社、親の会社名義の不動産があるとき
また 他人に貸してるアパート、マンション、土地の賃料収益があるとき、
そうゆう、すでに収益を生み出してる会社や不動産について 親の代わりに子供が動かすコース。
「親が認知症になり、親の財産が使えず １０年以上経過しました・・」
そうゆう悲惨な展開にならんための手段はある。
【親の認知症対策、相続対策の依頼フォーム】
ネットに書いてる情報は
「絵に描いた餅」「机上の空論」
クソの役にも立たない。
なんで役に立たへんのか？
簡単や。
あなたの父が言うこと、聞いてくれんからや（笑）
あなたの父が まだ認知症になってない、ピンピンしてるのに
子供に財産を譲る気がない、欲どおしい男やからや。
※「親の財産いくらあるか？ 現金いくらあるか？」親が子供に聞かれても
１０年以上隠してる親はたくさんいます。（笑）
もっと言うたら
あなたの家族、兄弟姉妹はチームワークバラバラ。
腹にイチモツ抱えて うわべの話し合い。
話ができへん兄弟姉妹が一人混ざってるもんや（笑）
要は
一枚岩でない家族やな。
だったら
不動産の生前贈与、家族信託どころか、遺言書作成すら なーーーーんもできん、
もう、なすがままになる。
世の中、一枚岩でない家族は 腐るほどおる。
「なんでウチの親や兄弟姉妹は こんなんなんや・・」
恨み、妬み、辛みを捨てて
新しい切り口を見つけ出すんや
今ならまだ間に合う。
無残な運命を変えることができるラストチャンスが今。
そう信じてほしい。
要は こうゆうことや
あなたの親父っさんが
「相続対策？認知症対策？ もしもの準備？
なんやそれ？ そんなん知るかボケ！
ワシのことは ほっとけや！」
口で言うてるうちは なんでもできる！(^O^)
今こそ！今日こそ！今度こそ！
子供たちが一枚岩となり
親父っさんを説得しさえすれば
「しゃーないの～ 分かった分かった おまえらの言うとおりしたるわ」
言うてくれたら 子供たちの未来もハッピーや(^O^)
「しゃーないの～ 分かった分かった、
ワシの負けや。
おまえらの言うとおりしたるわ」
あなたの親父っさんが言うてくれさえすれば
将来、親が倒れたとき、病気になったときのために
親の預金を子供へ あらかじめ贈与しておくことや
親名義の不動産をいつでも売却できるように 子供へ贈与、名義変更しておくこともできる。
親が、親名義のアパート、マンションを賃貸し 賃貸収入の自営業やってるならば
不動産を子供へ贈与、名義変更せずとも 家族信託で
親が病気になったときに 不動産名義が親のまんまでも
子供に賃貸ビジネスを引き継がせることもできる。
子供や孫に 病気で心配な子がおる？
だったら 家族信託で
管理者を決めて その心配な子の生活を見守る手段もある。
なんの手立てもなしに相続が始まり、
病気で心配な子に 遺言書で 不動産や投資信託（ファンド）、ゼニカネを与えても
思い通りにはならんのだ。
だが、
親が生きてるが 病気になってしまい 意思表示できなくなったら
何もできなくなる。
もう成年後見しかない。
成年後見コースに入ったら 親のゼニカネ・不動産は 親のためだけにしか使えなくなる。
「ええ悪い」「正しい、間違えてる」の問題ではない。
これが 日本の家族のゼニカネ問題の「仕様」なのだ。
であるとするならば
今の親父っさんが元気であるうちが ラストチャンス
今のあなたの親父っさんの言葉や態度に負けず
子供たちが根気強く 頑固な親父っさんを説得するしかないのです。
兄弟姉妹が 今こそ一枚岩となり 親父っさんと向き合うしかないのです！(^O^)
【親の認知症対策、相続対策の依頼フォーム】
兄弟姉妹が 一枚岩となり
親子の絆を取り戻すラストチャンス
言うたとて？
あなたの親父っさんが元気なうちは
相続対策、認知症対策、生前贈与に遺言書作成、相続税対策、保険、
「いつ何をどう言うても その全てを なーーーんにもやってくれんのですわ・・」
あなたは そう思ってる。
なんで？
冷静になって考えてくれ。
あなたがた兄弟姉妹は 若い頃から好き勝手やってきました。
親も自分らも 互いに年取りました。
住まいも 親の近くに移ってきました。
「ネットで見た認知症うんぬん、親がもうすぐ病気になるかも・・」
「親が病気になり、意思表示できんようなれば 親が亡くなるまでの数年間は
親のゼニカネ、不動産 子供が勝手に使えなくなる・・」
「だから 親が元気なうちにゼニカネの話をしてみよう」
すると？
「わかった おまえらの言うとおりにするわ」
て、あなたの親父っさんが言う・・ワケがない！（笑）
なんで？
あなたの親父っさんは あなたがた兄弟姉妹から
何もしてもらってないからや（笑）
むしろ、
親父っさんは あなたがた兄弟姉妹を育てた。
親父っさんは「してあげた」思ってる、
兄弟姉妹から なんかしら「してもらった」覚えはないんや（笑）
金持ちの親父っさんからしてみたら
「ワシがもうすぐ死にそうやからって
ワシのゼニカネの話ばっかりしやがって・・
ワシが死ぬの待ってるんやろな・・」
思うにきまってるやんか？（笑）
「してもらった」 だから 「してあげよう」思う。
「助けてもらった」 だから 「自分が今度は助けたい」と思う。
心の遺伝子なんや。
それが分からんようでは
「金くれ」「早く死んでほしい」
そうゆうふうに言われてるようにしか 親父っさんには見えへん
心開くワケがない。
話は変わるが
遺言書を残したいと思う理由は？
「してもらった」と感じる人に 「してあげたい」思うからや。
子供がいようがいまいが、身寄りが一人もいなかろうが関係ない。
だからこそ
看護師や医師、身の回りの世話をしてくれた、家族でも相続人でもない人に
財産を渡すための遺言書を残すのです。
遺言書のシステムを作った昔の人間は よくわかってる。
「存在が遠い家族より 近くに感じる他人」だという格言を。
結論
親に「してあげてない」子供が
親に ゼニカネの話ばっかしても無駄。
兄弟姉妹と「親のゼニカネ」について「うわべ」で探り探り 話し合ってても
「俺が俺が」「いや 私が私が」
不毛な議論を繰り返し 無力感で傷つくだけ（笑）
家族の悲惨な運命を免れることができるとすれば それは
「譲る」気持ち。
あなたのほうから 心の遺伝子に逆らわないことや。
話はそれだけ
連絡待ってるで(^O^)
今日はどうもありがとうございました。
司法書士 てらもとたかし
【親の認知症対策、相続対策の依頼フォーム】
大阪の城東区、京橋、大阪城近くの司法書士 てらもとたかしは こんな人やで！(^O^)
□ すぐ電話！ すぐメール！ すぐ あなたの家まで会いに行く！
□ 聞きたいことが単純ではないとき 長電話、当たり前。もちろんメールも長文で丁寧回答
□【はじめて 初心者の方でも大丈夫】
司法書士に問い合わせ、依頼したことがない人でも わかるように質問回答するで！
話しづらかっても 私が聞いていくから その間に話せるように 誰でもなるから安心(^O^)
□ 司法書士試験に受かるまでに２６のときから１０回連続でハジかれて、
５年間 死んだフリして コロナになった年に６か月の勉強で合格。
合格までに１５年かかった 高卒の独身４６歳・・
え・・高卒、大阪で一人暮らし 独身、46歳て 強烈やな（笑）
「いつでも結婚できるわ」思ってて 気が付いたら おっさんになってました（笑）
□宅建士試験、行政書士試験の合格者
□ 元不動産屋。
□ 小学生６年のとき 将棋の大会で２位になって
プロ（棋士）への道のスカウトの電話が何回も来たが アホやから断った。
私の人生、あのときにケチがついたんや（笑）
□イ・ビョンホンが出てるドラマ全部みた。アイリス ４回見て４回泣きました。
ドラマ中 イ・ビョンホンのことを好きになった女性が 一回も「好きだ」と伝えず
国に帰るシーンを５０回以上見た。泣けます。
□日本のドラマは 昔の臭そうなやつを 昔見たものをまた見る、
同じドラマ、映画を何回も何回も見る癖がある。
余貴美子、渡辺謙、南果歩、北村一輝、そうゆう命がけで演技してる人が出てるやつじゃないと見れない。
「ミナミの帝王」を ネットフリックス、ユーネクストで いまだにもう一度見てる。
「プロゴルファー祈子」風見慎吾、安永亜衣の動画をユーチューブで いまだに見てる。
ドラマ中、風見慎吾、安永亜衣の前向きな言動をみるたび 生きる希望が湧いてくる。
□朝起き、朝一の日課は ユーチューブで音楽流す。まず音楽流す。
グレイ、長渕剛、尾崎豊、NOA（吉田栄作 仙道敦子）、小林明子「恋に落ちて」、
チャゲ＆飛鳥「ひとり咲き」、織田哲郎「君の瞳にレインボー」※デカ貴族の主題歌、
タイのテレビ番組の動画で 小学生女子２人が歌ってるエックスの「セイ エニシング」
そうゆう、「昔のええ歌」を聞かなきゃ起きれない、やる気が出ない。１０年以上。
□電話の受付時間 朝8時～24時まで 土日祝も電話OK
０８０－５７１２－３８４１
※司法書士てらもと本人直通
※メールフォームからの問い合わせ ２４時間３６５日 いつでもOK
※年末年始、ゴールデンウィーク、お盆、連休中、いつでも問い合わせＯｋ
２０２５年１月１日 朝寝てたら ９時に知らん電話があり 電話取ったら
不動産の相続登記の依頼でした。
迷惑でもなんでもありません。
「今言いたい 今聞きたい」「今話しておかなきゃ 気が済まん」そうゆう方の役に立ちたい
また、別件でも
夜の11時２０分、知らん番号から電話が鳴った。
初めてなら、ふつうはかけてこない時間帯よね？（笑）
私は電話を取った ※取るんかいや（笑）
電話とったら 堺市の人。
「堺市に住んでる？ 堺の人やったら しゃーないわ」
私は思った。
一時間しゃべった。しゃーない。「今聞きたい、今やりたい」相手が思ってるんやから。
家族の財産、不動産の相続て、そーゆうもんや。
□司法書士に問い合わせ、依頼したことがない人でも わかるように質問回答するで！
話しづらかっても 私が聞いていくから その間に話せるように 誰でもなるから安心(^O^)
□事務所来店は不要。出張訪問OK あなたの町、おうちまで行きます！
□土地・建物の不動産 子供へ名義変更 相続登記 全国対応。
□不動産所在地が日本のどこでも、複数不動産でも一括対応可能。
亡くなった親名義のまんま、土地建物をほったらかしにしてたら
数年後 ロクな運命にならんで。
□兄弟姉妹が県外、バラバラに住んでてもOK 郵送やりとりで最短3日で全部書類が揃う。
仕事してるし、電話、メール、郵送で さっさと手続を終わらせたい君も安心やね(^O^)
□遺産５０００万円以上、相続税を伴う不動産の名義変更OK
税理士連れていくで～(^O^)
親→子へ相続登記。
面談不要。会わずとも電話、メール、郵送のみで名義変更の完了OK
□家族・兄弟が6人以上、複雑な家庭環境の相続、財産処分の依頼OK
□中国、韓国、外国籍の方。 相続、財産処分の依頼OK
□高齢の親の財産。生前贈与＆遺言書作成。県外、田舎、地方の出張どこでもOk
□メールで文章のやりとりするの、ダルい。
電話で長時間 聞いてほしい→ OK(^O^)
１７時～２４時の 夜の電話でも大丈夫やで！
※メールフォームからの問い合わせ ２４時間３６５日 いつでもOK
「相談する相手がおらん、相談相手を探す気力もない、話す勇気もない」
↓
今日で終わりにしましょうや！(^O^)
一人で悩むより 話す方が安心して眠れるで！
【親の認知症対策、相続対策の依頼フォーム】
生前贈与、家族信託、成年後見の料金・費用・報酬
【生前贈与】
不動産の生前贈与 １０万円～（税抜き）
【家族信託】
コンサルティング料金 信託財産の1.1％ 最低20万～
公正証書の作成費用 5万円～10万円
不動産 含む場合
登記 報酬 10万円～15万円
登録免許税 固定資産税の評価額の0.4％
後見人制度 家庭裁判所へ成年後見の申立て 費用＆報酬
１ 成年後見申立て
家庭裁判所への費用 ４００００～50000円
鑑定（医師）が必要な場合 ５００００～100000円
報酬 165000円税込み。
成年後見申立て 費用トータル 255000円～315000円
２ 任意後見契約 （後見人を指定できるコース）
公証役場への費用 ４００００～50000円
公証人の出張が必要な場合 １００００～20000円
報酬 110000円税込み
任意後見契約 費用トータル １６００００円～180000円
※上記費用に 成年後見人 及び 後見監督人が就任してからの月々＆毎年の報酬は含まない、
別個必要。
※上記費用に 司法書士の出張訪問料は含んでない 別個必要。
【親の認知症対策、相続対策の依頼フォーム】
このたび相続登記を依頼する司法書士の紹介
司法書士 寺本考志
高卒
46歳
【保有資格】
・司法書士 ※受験回数１１回。合格までに１５年かかりました（笑）
・行政書士
・宅建士 ※元不動産屋
・英検3級 珠算3級 暗算3級
事務所 ※特商法の表示
【事務所名】 司法書士てらもと大阪事務所
【代表】寺本考志
【所属】大阪司法書士会
「所在地」 大阪府大阪市城東区成育１－４－８ー２F
「連絡先」 ０８０－５７１２－３８４１
「メールアドレス」
問い合わせはフォームからお願いします。
「アクセス」
・京阪線 野江駅1分
・JRおおさか東線 JR野江駅3分
【親の認知症対策、相続対策の依頼フォーム】