【和歌山市 アパート DIY&リフォーム】
【動画 正面 左 元居酒屋】
【動画 元喫茶店】












【二階 居住用】
二階 サン部屋あり。
一番右の部屋











一番左の部屋









【1階 テナントについて
元喫茶店側のみ】
スケルトン化の見積
• ガス工事一式 403950円
(給湯器本体210000円)
• 電気配線工事 556000円
• 給排水 273000円
• 住宅設備工事 268000円
(ミニキッチン 120000円 トイレ 18000円)
• 解体工事 675600円
クソ見積もりトータル 217万円
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【やってほしいこと 賃貸前のスケルトン化】
□壁のデカい額縁を剥がしてパネルはる または 額縁全部をふさいで壁に見えるようにする
□トイレ 洋式化 トイレの中 白のパネルはり
□給湯室ぽい設備自体。そして キッチンぽいやつ、安くてもいい
□電気 ブレーカー最新の交換 事務所としての範囲で配線(飲食レベルと違う)
□カウンター自体、その後ろの壁の撤去。
ブレーカーがついてる壁が汚い ブレーカーをどこに移動するか分からんが キレーにしてほしい。
□はめ込み窓がある部屋は 入口の袖、向かって右の壁(真後ろはブレーカついてる)は
特にこわす必要ないかと
【元居酒屋(大吉)の居ぬきのテナント 】
• 外の木材の部分 ひかるように塗ってほしい。
・ドア、左右の、ガラス・モザイクが抜けた部分 なんとか修正してほしい
・中の木材の部分 ひかるように塗ってほしい
・トイレの向かい、奥の従業員の部屋。
電気増やす、コンセント増やす、床、長尺シート 壁紙。
その奥に、もう一部屋あるが、ドアついてない。壁にして行き来不可にしてほしい。
二階 1番右
• 電気周り全部
• 畳ナシ 床上げ
• タンスをウォーキングクローゼット
• 天井 やり直し
• キッチンの横の袖壁、奥左の袖壁も破壊
• 1LDKぽく。
床 クッションフロア
壁は 打ちっぱなしを塗るか
または 壁紙はる
• キッチンパネルはり
• キッチン設置 安いやつ 中古でもいい
• トイレ 洋式化
• 風呂 オケはそのまんま
風呂の壁をパネルはり
• 玄関の土間 長尺シート
玄関前の棚らしきもの 破壊
玄関前に 室内洗濯機置き場
• 窓とサッシ 美装
• ドアの横の引き戸2枚 外して
下に土台作って上に 曇りガラス引き違い窓
以上。