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２０２５年１月３１日亡くなった親名義の不動産の相続登記今日のひとこと６人兄弟の親が亡くなって１５年～２０年。上から二番目の次女が連絡してきた。「母名義の不動産を自分名義にしたい私は母が大好きやった。だから　やっぱり母が住んでたとこで娘と住み...

２５－４－２６　亡くなった親の土地建物を名義変更「早くやらなアカン」と「別にほったらかしでええわ」の違い親が亡くなった時、親の遺産が相続税を払わなアカンレベルの金額なら不動産の名義変更を10か月以内にやるしかない。だが、親の遺産３６００万円...

２０２５年２月２６日　不動産の相続。名義変更したいんやが、親や兄弟姉妹と連絡とってない。連絡取らへんまんま　数十年ほったらかし。そりゃ、楽な道なんや。私の記事を見てるてことはあなたは　亡くなった人名義の不動産を動かしたいんやもしかしたらあな...

父親は私が10代の時に亡くなり、母子家庭で育ちました。姉とは１８年連絡とってません。私は　親がいない子供の役に立ちたくて　司法書士になりました。母親が昔、私によく言うてました。「１０代の時　お父さんが亡くなったから・・」私が仕事見つけても　...

親の遺産。不動産や預金の相続。何も知らん。ネットみてもわからん君へ相続人。法定相続分。取り分の分け方。遺産分割協議。例えば父名義の土地建物があり父母、子供二人の家族で、父が亡くなった場合母、子供二人の三人が相続人。母５０％、子供一人２５％ず...

2025年4月10日　今日のひとこと【問い合わせ内容】両親が数年前に他界しましたが相続手続き未済です。相続人は私と妹の2人。相続財産は〇〇市にある土地建物です。よろしくお願いいたします。10時42分受信↓【てらもと返信】問い合わせありがとう...

2025年4月9日親が亡くなり、相続手続を司法書士へ依頼したい君へ一番多いのは不動産だけの名義変更。親から子供の一人へ名義変更。遺産とくれば、預金、定期預金、株式、投資信託、不動産・・何が言いたいかというと、親の遺産が　不動産だけしかなかっ...

２０２５年４月６日　今日のひとこと私は朝９時半に起きた。携帯を見ると　８時５５分に知らん番号から鳴っていた。「おう、朝から依頼の電話やね」私はトイレに行った。用を足し、顔を冷水であらい、キューピーコーワゴールドを水で飲み、ペットボトルと、A...

高齢の方が認知症になる前→　【信託】※家族信託、民事信託生前に　財産の分配設計。不動産運用を誰に任せて分配を誰に与えるか？を決める。・親が持つ不動産の管理、処分を　信頼できる人　または　信託銀行に任せ、その不動産から生まれた収益を子に確実に...

清算型遺贈　※遺贈＝遺言による贈与清算型遺贈の意味は遺言で　遺言者の死後に　不動産を売却して金に換えること。不動産売却代金から債務や費用を弁済した後に相続人や　相続人以外の人に金を渡すこと。その一連の死後事務をやってくれる人を遺言執行者とし...